沈阳公积金装修房子可以提取吗？

发布时间：2024-07-31 15:07:29 丨 浏览次数：

　　必一体育一、设定依据：《沈阳市住房公积金管理条例》、《沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法》及中心相关规范性文件。

　　1、职工建造、翻建、大修具有所有权的自住住房(适用范围为县区集体土地上的宅基地住房)2年之内;

　　3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据。

　　2、建造自住住房的，提供建设规划许可证明材料、建房款;翻建自住住房的，提供旧房翻建许可证明材料、翻建费用;大修自住住房的，提供房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告、大修费用。

　　3、不能联网核验信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。

　　提取申请人或人(提取申请人配偶)持相关要件(配偶须提供身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿;其他人员须提供身份证、经公证的授权委托书)到住房公积金管理部办理。

　　沈阳公积金提前部分还款无次数限制。您正常按月还款6个月以上即可办理提前部分还款，还款金额(本金)须大于等于余额的10%且大于等于1万元。

　　提取申请人偿还商业购房期间首次提取公积金要件有提取申请人身份证;不能联网核验信息的，还需提供《结婚证》(已婚提取申请人提供)等材料，详见正文。

　　属于新市民、青年人范围缴存职工，职工本人及配偶合计提取金额可不超过实际房屋租赁登记备案租金，全额提取每月缴存的住房公积金支付房租。

　　沈阳公积金缩期需要借款人及共同还款人（含配偶、第三方及第三方配偶）近6个月连续足额缴存住房公积金以及满足其他条件，详见正文。

　　住房公积金提前还款需要借款人须履行还款义务6个月以上，提前部分还款额度不低于余额的10%且大于等于1万元。

　　2024年度，职工住房公积金最高缴存基数不得超过28704元，个人缴费封顶金额按单位和职工最高缴存比例各12%计算，不得超过6888.96元。

　　根据沈阳市2023年度我市职工年平均工资的统计数据，按照有关规定，我市2024年度住房公积金缴存基数上限调整为28704元。

　　沈阳公积金结息查询可通过阳住房公积金管理中心公众号、沈阳公积金APP或者沈阳政务服务APP查询。

　　住房公积金年度结息是指公积金中心按国家规定的结息方法和利率为职工个人住房公积金账户每年结计利息。

　　每年7月1日至次年6月30日为一个计息年度，6月30日为结息日。结息后所有利息全部转入个人住房公积金账户。查询方式详见正文。

　　2023年9月3日，沈阳市房产局联合多部门发布相关通知，调整沈阳首套房及二套房最低首付比，调整后的具体比例如下。

　　【导语】：沈阳职工家庭自住住房装修不能提取公积金，只有建造、翻修、大修自住住房可以提取公积金。

　　一、设定依据：《沈阳市住房公积金管理条例》、《沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法》及中心相关规范性文件。

　　1、职工建造、翻建、大修具有所有权的自住住房(适用范围为县区集体土地上的宅基地住房)2年之内;

　　3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据。

　　2、建造自住住房的，提供建设规划许可证明材料、建房款;翻建自住住房的，提供旧房翻建许可证明材料、翻建费用;大修自住住房的，提供房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告、大修费用。

　　3、不能联网核验信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。

　　提取申请人或人(提取申请人配偶)持相关要件(配偶须提供身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿;其他人员须提供身份证、经公证的授权委托书)到住房公积金管理部办理。