青西普法遇到家装纠纷不要慌 法院教你“避坑”！

发布时间：2024-08-26 02:01:34 丨 浏览次数：

　　必一运动官网2024年5月，扎某预装修房屋，随后通过熟人介绍将房屋交由装修工增某装修，双方并未签订装修合同，仅口头约定包工包料，装修费用3万元。装修期间，扎某预先支付装修款2.5万元。但是在装修过程中，增某擅自加装了吊顶、吊灯等。因为双方没签订书面合同，扎某拒绝支付剩余装修费用。最终，增某将扎某诉至法院，要求其支付装修款6万元及利息。

　　双方口头约定由增某包工包料装修，装修总价款为3万余元，但在实际装修过程中，增某增加、变更了很多装修项目，扎某作为不具备装修知识的个人，即使在装修过程中去过几次现场，但在双方已经口头约定装修总款，而增某又未告知装修款会明显增加的情况下，扎某不能预见到实际装修价款会远远超出双方之间的约定，增某的过度装修行为，违反了双方之间的约定，应承担一定的违约责任。

　　鉴于增某已经完成了全部装修，扎某亦实际使用了涉案装修房屋，装修材料已无法返还，增某虽存在过度装修情形，但扎某作为享有使用装修成果的一方，仍应向增某支付一定的装修款。根据鉴定机构出具的房屋装饰装修价值咨询估价报告，涉案房屋装饰装修价值5万元，根据增某的违约情形及公平原则，法院酌情认定扎某应向增某支付装修款4万元。

　　《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定：当事人协商一致，可以变更合同。根据上述法律条文的规定，在履行装修合同过程中，当事人均应遵循诚信原则，如发生增项、减项或对合同进行其他变更，双方应及时沟通、告知，协商一致。如一方当事人未经对方当事人同意擅自改变合同内容，则变更后的内容不仅对对方没有法律约束力，反而属于违约行为，当事人应当承担相应违约责任。

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